Процесс строительства загородных домов и коттеджей практически всегда длительный и затрагивает не один сезон. Строительство зависит от многих факторов – от наличия финансовых средств или стройматериалов, от условий окружающей среды и погоды, от того, кем выполняется строительство – специально нанятой бригадой или самостоятельно. Так же, могут сложиться определенные обстоятельства, по причине которых стройку нужно будет остановить на зимний период.

Многие задаются вопросом – что будет, если стройку не консервировать на зиму?

Ответ на вопрос зависит от технологий строительства. Если технологии предполагают работу только в теплое время года, то законсервировать стройку придется в любом случае. А если дом можно строить и зимой, но вам по каким- то причинам нужно остановиться на время, консервация желательна, но будет не такой серьезной. Так же, если на вашем участке находятся строительные материалы, то их желательно защитить до начала использования, несмотря на период года.

Как защитить недостроенный дом в зимний период

Консервация стройки зависит от этапа строительства. Обычно выделяют три этапа:

· Укладка фундамента;

· Возведение стен;

· Устройство кровли.

Для каждого этапа характерен свой способ защиты постройки на зимний период.

Если появляется необходимость законсервировать стройку на этапе укладки фундамента, то сначала нужно определиться с типом самого фундамента, так как некоторые виды требуют особенно тщательной защиты на зиму. Например, ленточный и плитный фундаменты особо чувствительны к перепадам температуры и сложным условиям.

Если к началу консервации была проведена работа по гидроизоляции и выполнена обмазка, то фундамент можно просто укрыть сверху. Чаще всего для изоляции используются рулонные материалы – рубероид или пленка. Изоляционный материал нужно не просто положить сверху на фундамент, но и закрепить его, чтобы осадки или погодные условия не сорвали его и не сдвинули с места. Для этих целей обычно используют тяжелые камни, кирпичи или их обломки, тяжелую арматуру или прочий подобный материал, который можно найти на любой стройке.

Если же к началу консервации гидроизоляционная обмазка не была применена и стены фундаменты оказались незакрытыми, то консервация необходима в более полном объеме. Вам понадобится гидроизоляция для защиты от грунтовых вод и осадков, теплоизоляция для сохранения постройки от перепадов температур, а так же засыпка грунтом. Прежде чем приступать к изоляционным мероприятиям, необходимо установить систему для отвода грунтовых или талых вод по периметру ленточного фундамента.

Плитный фундамент более капризен, так как его зачастую делают незаглубленным. Если такой фундамент заглублен мелко, то пучение глинистых и суглинистых почв с наступлением весны может его разрушить. Поэтому такой тип фундамента при консервации нужно дополнительно нагружать. В качестве утеплительных и нагрузочных материалов можно использовать солому, опилки или щебень.

Так же плитный фундамент рекомендуется накрывать пленкой или рубероидом, и швы должны быть не просто соединены креплениями, но и сварены.

Вообще, многие специалисты рекомендуют проводить консервацию на зиму именно на этапе возведения фундамента. Считается что стройка, законсервированная на этом этапе, будет очень успешной и прочной в будущем. На это есть много причин. Во-первых, вы можете проверить гидроизоляцию. Если она выдержит зиму, перепады температур и осадки, то в будущем вашему дому это будет не страшно, во-вторых, можно проверить целостность самого фундамента, не распадется ли он со временем, не разойдутся ли швы. Ну и, в-третьих, фундамент осядет за зиму, наберет прочности и «встанет на место». Многие строители даже считают, что после закладки фундамента необходимо дать ему время на усадку, независимо от времени года, а не нагружать здание сразу же возведением стен. Этап закладки фундамента — важнейший этап строительства, поэтому консервацию нужно осуществлять особенно тщательно.

На этапе возведения стен консервация зависит от двух случаев – если возведены перекрытия и если перекрытия отсутствуют. Наличие перекрытий считается хорошим вариантом для консервации, так как перекрытие само по себе служит защитой здания, и его нужно будет только укрыть пленкой или рубероидом, то есть защитить от внешних воздействий. Если же перекрытия отсутствуют, то защитить нужно будет все торцы, причем нужно будет провести укрепление стен с помощью откосов и распорок. При консервации постройки с возведенными стенами нужно заморозить оконные и дверные проемы. Обычно их закрывают пленкой и забивают щитами.

Если крышу возвести не успели, то можно соорудить покатый каркас в виде крыши и накрыть его рубероидом внахлест, это максимально защитит постройку от влаги и снега, главное чтобы при таянии осадки могли стекать с самодельной крыши, а не просачивались внутрь.

Ну и третий этап консервации – дом с возведенной крышей. Это самый простой этап, нужно лишь укрыть крышу пленкой или рубероидом внахлест, главное стоит проследить, чтобы не осталось щелей, иначе влага будет проникать внутрь, задерживаться в материалах и разрушать их.

Строительство дома – долгий и сложный процесс. Наша компания ЛЕСПРОМ предлагает свою помощь не только в строительстве, но и в консервации построек. Наши специалисты гарантируют вам, что консервация не только защитит ваш будущий дом, но и укрепит его. Главное – все сделать правильно, в чем мы вам точно поможем! Источник http://lespromspb.ru/articles/2013/Water-a-country-house-Useful-tips/